法律硕士专业基础课（多项选择题）模拟试卷46
多项选择题
1.委托代理终止的原因主要包括(A,B,C,D)
A. 代理期间届满或代理事务完成
B. 被代理人取消委托或代理人辞去委托
C. 作为被代理人或代理人的法人、非法人组织终止
D. 作为自然人的被代理人死亡
解析：本题考点为委托代理的终止。《民法总则》第173条规定：“有下列情形之一的，委托代理终止：
(一)代理期间届满或者代理事务完成；
(二)被代理人取消委托或者代理人辞去委托；
(三)代理人丧失民事行为能力；
(四)代理人或者被代理人死亡；
(五)作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。
第174条规定：“被代理人死亡后，有下列情形之一的，委托代理人实施的代理行为有效：(
一)代理人不知道并且不应当知道被代理人死亡；
(二)被代理人的继承人予以承认；
(三)授权中明确代理权在代理事务完成时终止；
(四)被代理人死亡前已经实施，为了被代理人的继承人的利益继续代理。作为被代理人的法人、非法人组织终止的，参照适用前款规定。”
故本题全选。
2.根据《物权法》的规定，物权法的基本原则包括( )。(A,C,D)
A. 物权法定原则
B. 一物一权原则
C. 公示、公信原则
D. 平等保护原则
解析：我国《物权法》规定了三项基本原则：平等保护原则、物权法定原则和公示、公信原则。但我国《物权法》并没有规定一物一权原则，故排除B项。
3.地役权在性质上属于( )。(B,C)
A. 主物权
B. 从物权
C. 用益物权
D. 完全物权
解析：地役权在性质上属于定限物权、他物权、用益物权、从物权、约定物权。
4.甲因出国留学，将自家一幅名人字画委托好友乙保管。在此期间乙一直将该字画挂在自己家中欣赏，来他家的人也以为这幅字画是乙的。后来乙因做生意急需钱，便将该幅字画以3万元价格卖给丙。甲回国后，发现自己的字画在丙家中，询问情况后，向法院起诉。下列有关该纠纷的表述中哪些是正确的?()(B，D)
A. 乙与丙之间的买卖合同属于无效合同
B. 乙与丙之间的买卖合同属于效力未定的合同
C. 甲对该幅字画享有所有权
D. 丙对该幅字画享有所有权
解析： 字画属于甲所有，乙作为保管人无权处分该字画。乙将该幅字画以3万元价格卖给丙，属于无权处分行为。根据《合同法》第51条的规定，乙与丙之间的买卖合同属于效力未定的合同。尽管丙不能直接根据该效力待定的买卖合同取得字画所有权，但是，根据善意取得制度，丙能够取得该幅字画的所有权。
5.以下关于国有土地使用权的表述中正确的是( )。(A,C,D)
A. 国有土地使用权可以通过行政划拨方式和有偿出让、转让方式取得
B. 国有土地使用权不能继承
C. 以行政划拨方式取得的国有土地使用权不需要缴纳土地使用费
D. 我国境内的公司均可依法有偿取得国有土地使用权
解析：国有土地使用权的取得方式既可以是行政划拨,也可以是有偿出让、转让;以有偿方式取得的国有土地使用权可以继承;以行政划拨方式取得的国有土地使用权不需要缴纳土地使用费,只需缴纳土地使用税;我国境内的公司可以有偿取得国有土地使用权。因此,只有B是错误的,ACD都是正确答案。
6.不动产物权可以使用的制度是( )。(A，C，D)
A. 登记
B. 先占
C. 抵押
D. 善意取得
解析：我国不动产实行登记制度；适用先占的客体只能是动产；抵押权的客体既可以是动产，也可以是不动产；善意取得既可以适用于动产，也适用于不动产。
7.相邻关系的法律特征有( )。(A，B，D)
A. 以所有人或使用人的不动产相互毗邻为发生基础
B. 其主体为相互毗邻的不动产所有人或使用人
C. 其客体为相互毗邻的不动产
D. 其客体为由行使所有权或使用权而引起的和邻人有关的经济利益或其他利益
解析：C项所指的是相邻关系的标的物，而不是客体。A、B、D均为正确答案。
8.融资租赁合同的当事人包括( )。(A,B,C)
A. 出卖人
B. 出租人
C. 承租人
D. 承揽人
解析：融资租赁合同由三方当事人组成,它们分别是:出卖人、出租人和承租人。因此,D是错误的,ABC是正确答案。
9.无权代理的情形包括(A，B，C，D)
A. 行为人根本没有代理权却从事代理活动
B. 行为人享有代理权，但却超越代理权限从事了本不该由其进行的代理活动
C. 行为人原本享有代理权，但其代理权已经终止，行为人仍以代理人的身份进行代理活动
D. 表见代理
解析：本题考点为《考试分析》第六章第四节中的无权代理的概念。无代理权，其根本特征在于行为人以他人名义进行民事活动时没有代理权。无权代理包括三种情形：(1)行为人根本没有代理权却从事代理活动。(2)行为人享有代理权，但却超越代理权限从事了本不该由其进行的代理活动。(3)行为人原本享有代理权，但其代理权已经终止，行为人仍以代理人的身份进行代理活动。另外，表见代理也是一种特殊的无权代理。故本题全选。
10.债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人致使履行债务有困难的，债务人可以( )。(C，D)
A. 解除合同
B. 向人民法院起诉
C. 中止履行
D. 将标的物提存
解析：《合同法》第70条规定：“债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存。”据此，本题CD两项均应选。
11.关于法人的民事行为能力，下列说法正确的是( )(A,B,C,D)
A. 法人通过自己的机关实现其意思并进行民事活动
B. 法人的民事行为能力可以通过代理人实现
C. 法人的民事权利能力与民事行为能力同时发生、同时消灭
D. 法人的民事行为能力与民事权利能力的范围一致
解析：与自然人相比，法人的民事行为能
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