资产评估硕士资产评估专业基础（资产评估）历年真题试卷汇编1
单项选择题
1.( )是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择。(暨南大学，2011)(C)
A. 评估规程
B. 评估方法
C. 评估目的
D. 评估对象
解析：资产评估的特定目的，是指资产业务发生的经济行为，它直接决定和制约着资产评估价值类型的选择和评估方法及参数的选择。因此，对评估结果价值类型的选择必须要考虑评估目的。
2.以产权变动为评估目的的是( )。(暨南大学，2011)(浙江财经学院，2011)(B)
A. 资产抵押
B. 企业兼并
C. 财产纳税
D. 财产担保
解析：企业兼并，是指一个企业以承担债务、购买、股份化和控股等形式有偿接收其他企业的产权，使被兼并方丧失法人资格或改变法人实体的经济行为。
3.资产对于具有明确投资目标的特定投资者或某一类投资者所具有的价值指的是( )。(中央财经大学，2011)(B)
A. 在用价值
B. 投资价值
C. 持续经营价值
D. 保险价值
解析：
4.在下列关于资产评估结果合理性指向的各种表述中，最符合投资价值定义合理性指向的表述是( )。(东北财经大学，2011)(D)
A. 具有资金实力的强势投资者
B. 具有关联关系的弱势投资者
C. 具有投资意向的所有投资者
D. 具有明确投资目标的特定投资者
解析：投资价值，亦称特定投资者价值，是指评估对象对于具有明确投资目标的特定投资者或者某一类投资者所具有的价值估计数额。
5.对于资产价值进行合理分类的主要目的有( )。(中山大学，2011)(B)
A. 有利于理解资产评估的目的
B. 使得资产评估报告使用者能正确理解和恰当使用资产评估结果
C. 有利于理解资产评估价值的内涵
D. 有利于确定资产聘雇收费标准
解析：对于资产价值进行合理分类的主要目的有：为评估人员科学合理地进行资产评估提供指引；使得资产评估报告使用者能正确理解和恰当使用资产评估结果。
6.下列说法中正确的是( )。(中山大学，2011)(A)
A. 资产评估的要素是一个有机组成的整体．它们之间相互依托、相辅相成、缺一不可
B. 企业单项资产价值之和等于企业整体价值之和，这里的单项资产不包括商誉
C. 资产评估的最基本功能是评价和评值以及咨询和管理的功能
D. 商誉不属于资产
解析：企业单项资产价值之和等于企业整体价值之和，这里的单项资产应该包括商誉；管理功能是过渡性功能，而非基本功能；商誉属于无形资产。
7.市场价值和公允价值，表述不正确的是( )。(中山大学，2011)(D)
A. 市场价值是资产公允价值的坐标
B. 市场价值在其评估所依据的市场范围内，对任何交易当事人都是相对合理和公允的；而市场价值以外的价值的相对合理公平性是受到某些条件限制的
C. 资产评估中的公允价值是一个一般层次的概念，它包括了正常市场条件和非正常市场条件两种情况下的合理评估结果
D. 公允价值指的就是市场价值
解析：资产的市场价值是资产公允价值的基本表现形式，市场价值以外的价值则是资产公允价值的特殊表现形式。所以，公允价值指的就是市场价值的说法是错误的。
8.以下事项中，决定资产评估价值的最主要因素是( )。(浙江财经学院，2011)(B)
A. 资产的生产成本
B. 资产的预期效用
C. 资产的历史收益水平
D. 资产的账面价值
解析：一项资产的价值大小，不在于其过去的取得成本，也不在于其现在的收益水平，而在于未来能够为特定经济主体带来多大的效用，如果一项资产未来不能带来效用，无论该资产过去和现在的收益水平如何，它也是无价值的，
9.从资产评估资产划分的角度来看，不可确指资产是指( )。(浙江财经学院，2011)(C)
A. 那些没有物质实体的某种特权
B. 具有获利能力的资产综合体
C. 不能独立于有形资产之外而独立存在的资产
D. 除有形资产以外的所有资产
解析：根据对资产的类别划分，C项为不可确指的资产，一般是指商誉。没有物质实体的某种特权，如特许使用权，也是可确指资产；具有获利能力的资产综合体，如一条生产线，也是可确指资产；有形资产之外的专利权、商标权、著作权等都是可确指资产。所以，A、B、D皆不正确。
10.符合资产评估结果本质属性的恰当表述是：资产评估结论属于( )。(东北财经大学，2011)(B)
A. 成交价格
B. 内在价值
C. 交换价值
D. 劳动价值
解析：资产评估是模拟市场情况估算的价值，反映了资产的内在价值。资产评估具有咨询性特点，其成交价是不是评估结果则不一定，故AC均不正确。劳动价值是从政治经济学角度考虑的，非资产评估中的价值。
11.资产评估中的市场价值类型所适用的基本假设前提是( )。(浙江财经学院，2011)(B)
A. 在用续用假设
B. 公开市场假设
C. 清算假设
D. 会计主体假设
解析：市场价值定义为：自愿买方与自愿卖方在评估基准日进行正常的市场营销之后，所达成的公平交易中某项资产应当进行交易的价值的估计数额，当事人双方应当各自精明、谨慎行事，不受任何强迫和压制。由此可以看出，市场价值首要要求存在公开市场，否则无法进行正常市场营销。即基本假设前提为公开市场假设。
12.资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被评估资产的( )。(浙江财经学院，2011)(B)
A. 时期价值
B. 时点价值
C. 时区价值
D. 阶段价值
解析：市场是变化的，市场的变化会导致资产价值的变化；为了使评估工作得以操作，同时保证评估结果可以被市场检验，在评估时，必须假定市场条件固定在某一时点，即评估时点(评估基准日)。因此，评估结果应该是被评估资产的时点价值。
13.机器设备、房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额通常被称作( )。(浙江财经学院，
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