资产评估硕士资产评估专业基础（资产评估）模拟试卷1
单项选择题
1.决定被评资产评估值的最基本的因素是( )。(B)
A. 资产社会的社会必要劳动
B. 资产的预期效用
C. 资产的历史收益水平
D. 资产的账面价值
解析：A选项是从政治经济学角度而言，表示的是资产的劳动价值；C选项只是说明资产的过去收益水平；D选项反映的是资产的取得成本；B选项说明了一项资产未来能够为其所有者带来的价值，一项资产只有预期能够带来价值，才能有市场存在。因此，决定被评估资产评估值的最基本因素为资产的未来效用。
2.资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关，其中包括( )。(D)
A. 评估方法
B. 评估原则
C. 评估程序
D. 评估依据的市场条件
解析：资产评估的价值类型的形成，不仅与引起资产评估的特定经济行为有关，而且与被评估对象的功能、状态及评估时的市场条件等因素有着密切的关系。
3.下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的是( )。(D)
A. 评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素
B. 市场价值以外的价值类型有：在用价值、投资价值、持续经营价值、课税价值、清算价值和保险价值
C. 投资价值是资产对于具有明确的投资目标的特定投资者或某类投资者具有的价值，投资性资产价值指特定主体以投资获利为目的而持有的资产在公开市场上按其最佳用途实现的市场价值
D. 公允价值指的就是市场价值
解析：市场价值是资产公允价值的坐标，它仅仅是公允价值的一种形式，二者并不等同。
4.某一设备作为被评估企业的一个要素资产，在持续使用前提下其评估值应该是( )。(C)
A. 它的最佳使用价值
B. 它的正常变现价值
C. 它对企业的贡献价值
D. 它的快速变现价值
解析：本题指的是资产的持续经营价值，持续经营价值是指企业作为一个整体的价值。由于企业的各个组成部分对该企业整体价值都有相应的贡献，可以将企业总的持续经营价值分配给企业的各个组成部分，即构成企业持续经营的各局部资产的在用价值。
5.关于资产评估特定目的的表述不正确的是( )。(D)
A. 资产评估的特定目的是指引起资产评估的资产业务对评估结果用途的具体要求
B. 资产评估特定目的对于资产评估的价值类型的选择具有约束作用
C. 资产评估的特定目的是由特定经济行为所决定的
D. 资产评估的特定目的和资产评估的一般目的无关
解析：资产评估的目的分为一般目的和特定目的，一般目的包含着特定目的，特定目的是一般目的的具体化。
6.不可确指的资产是指( )。(C)
A. 没有实物载体的资产
B. 具有综合获利能力的资产
C. 不能脱离有形资产而单独存在的商誉
D. 经营性盈利的资产
解析：就目前对资产的分类而言，不可确指资产仅指商誉。
7.从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的( )估计值。(C)
A. 成交价格
B. 重建成本
C. 交换价值
D. 劳动价值
解析：资产的市场价值是资产公允价值的基本表现形式，资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值的估计值。
8.资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系( )。(D)
A. 前者必须高于后者
B. 前者必须低于后者
C. 前者必须等于后者
D. 前者可以高于、低于或等于后者
解析：资产评估具有咨询性的特点，所以评估价格仅仅是参考价格，实际成交价可能高于、低于或等于评估值。
9.( )是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。(B)
A. 公开市场假设
B. 交易假设
C. 清算假设
D. 在用续用假设
解析：如果资产不进行交易，就没有评估的必要。虽然其他几项也是评估得以进行的前提假设，但最基本的还是交易假设。
10.( )要求资产评估必须有评估基准日，而且评估值就是评估基准日的资产价值。(B)
A. 贡献原则
B. 评估时点原则
C. 预期收益原则
D. 替代原则
解析：评估时点原则是指资产评估是对评估对象(即待评估资产)在某一时(间)点的价值的合理估算。它要求资产评估必须有评估基准日，而且评估值就是评估基准日的资产价值。
11.下列价值类型中属于从资产评估假设角度表达的价值类型是( )。(C)
A. 收益现值
B. 市场以外价值
C. 公开市场价值
D. 投资价值
解析：资产评估假设包括公开市场假设、l寺续使用假设、交易假设和清算假设。所以C为正确答案。
12.下列关于资产评估价值类型表述不正确的是( )。(C)
A. 资产评估中的价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式，它是对资产评估的一个质的规定
B. 不同的价值类型从不同的角度反映资产评估价值的属性和特征
C. 不同属性的价值类型所代表的资产评估价值在性质上是不同的，但是在数量上应该比较一致，这是评估特定目的所要求的
D. 资产评估的价值类型分为市场价值和市场价值以外的价值，是以资产评估时所依据的市场条件、被评估资产的使用状态以及评估时使用的信息资料的来源划分的
解析：不同的价值类型从不同的角度反映资产评估价值的属性和特征。不同属性的价值类型所代表的资产评估价值不仅在性质上不同，而且在数额上也往往存在较大差异。因此，答案为C。A、B、D皆正确描述了资产评估价值类型。
13.对评估结果价值类型的选择必须要考虑( )因素。(C)
A. 评估方法
B. 评估计划
C. 评估目的
D. 行业管理
解析：资产评估的特定目的，是指资产业务发生的经济行为，它直接决定和制约着资产评估价值类型的选择和评估方法及参数的选择。因此，对评估结果价值类型的选择必须要考虑评估目的。
多项选择题
14.资产评
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