法律职业资格试卷二（民法）模拟试卷130
单项选择题
1.下列选项中，属于用益物权和担保物权共同具有的特征的是( )。(D)
A. 从属性
B. 物上代位性
C. 以占有为前提
D. 不可分性
解析：用益物权和担保物权都属于他物权、定限物权，具有不可分性，选D项。担保物权具有从属性，用益物权多为独立的主权利，但地役权具有从属性，不选A项。担保物权具有物上代位性，但用益物权不具有物上代位性，详言之，倘若用益物权的客体因意外毁损、灭失，则用益物权不复存在，不可能存在代位物。可见，不选B项。用益物权以占有为前提，担保物权中的质权和留置权以占有为前提，但抵押权不以占有为前提。可见，不选C项。
2.下列选项中，属于法定担保方式的是( )。(C)
A. 抵押
B. 质押
C. 留置
D. 典当
解析：备选项中，只有C项表述的留置属于法定担保方式。
3.下列选项中，不能成为典当标的的是( )。(B)
A. 房地产抵押
B. 建设用地使用权
C. 权利质押
D. 动产质押
解析：典当是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。可见，典当涉及的担保方式限于动产质押、权利质押和房地产抵押，而建设用地使用权、地役权等不动产权利不能成为典当的标的。可见，选B项。
4.下列民事主体中，不能成为动产浮动抵押的权利主体的是( )。(A)
A. 公民甲
B. 个体工商户乙
C. 农村承包经营户丙
D. 丁公司
解析：《物权法》第189条第1款规定，企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第181条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。据此，动产浮动抵押的主体仅限于企业、个体工商户、农业生产经营者，具有特定性，自然人不能成为动产浮动抵押的主体。可见，选A项。
5.甲将其5万元的定期存款单出质给乙，借款4万元，双方签订了质押合同，但甲未按约定交付存款单。则( )。(D)
A. 质押合同成立但未生效
B. 质押合同不成立
C. 质押合同和质权都生效
D. 质押合同生效，但质权未生效
解析：《物权法》第224条规定，以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，当事人应当订立书面合同。质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的。质权自有关部门办理出质登记时设立。《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。尽管权利质权标的并非不动产，但对于质押合同和质权合同效力的认定，可以准用《物权法》第15条规定，因此，本题表述中，质押合同符合民事法律行为生效的一般要件，但由于未交付存款单，质权并未成立，故选D项。
6.根据物权法规定，下列权利人可享有天然孳息所有权的是( )。(A)
A. 地役权人
B. 抵押权人
C. 动产质权人
D. 留置权人
解析：《物权法》第116条规定，天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。据此，所有权人和用益物权人可享有天然孳息所有权，地役权人为用益物权人，享有天然孳息所有权，故选人项。《物权法》第197条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。据此，抵押权人只享有孳息收取权，但无所有权，故不选B项。《物权法》第213条规定，质权人有权收取质押财产的孳息，但合同另有约定的除外。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。据此，质权人有孳息收取权，但无所有权，故不选C项。《物权法》第235条规定，留置权人有权收取留置财产的孳息。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。据此，留置权人有对留置物所生孳息的收取权，但无所有权，故不选D项。
7.下列抵押有效的是( )。(C)
A. 合伙人甲以其所在的合伙企业的财产设定抵押，但未取得其他合伙人同意
B. 乙以其共同共有的财产设定抵押，但未取得其他共有人同意
C. 丙以其按份共有的财产份额设定抵押，但未取得其他共有人同意
D. 丁向朋友借款20万元并以其房产抵押，但并未办理抵押登记
解析：《担保法解释》第54条规定，按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。据此，选C项，不选B项。《合伙企业法》第31条第5项规定。以合伙企业名义为他人提供担保的，应当经全体合伙人一致同意，除非合伙协议另有约定。据此，不选A项。根据《物权法》第187条规定，对于以不动产设定抵押权的，应当办理抵押登记，未经登记，抵押权不成立。可见，不选D项。
8.下列财产可以设定抵押权的是( )。(A)
A. 某中学的小轿车
B. 耕地
C. 依法被法院查封的财产
D. 某医院的手术台
解析：根据《物权法》第180条和第184条的规定，选A项。
9.抵押期间(抵押权人为乙，甲为抵押人)，丙向甲表示愿意以10万元的价格购买甲的房屋，甲也想将该抵押的房屋出卖。则( )。(D)
A. 甲有权出卖房屋，但要事先告知乙
B. 甲无权出卖房屋，因为乙不同意
C. 甲应当告知丙该房屋已经抵押的情况
D. 如果乙不同意出售房屋，除非丙愿意代为清偿甲的债务，否则甲无权出售房屋
解析：《物权法》第191条修改了《担保法》第49条的规定，根据《担保法》第49条的规定，抵押人只要通知了抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，该转让行为就发生效力。但依据《物权法》第191条，转让抵押财产的，必须经抵押权人同意，否则转让行为无效。可见，《物权法》第191条的规定更为严格。据此，选D项。B项错在：甲还是有权出卖的，只要买受人同意代为清偿。
10.根据《物权法》的规定，下列说法正确的是( )。(B)
A. 以应收账款出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时生效
B. 抵押权的行使受到主债权诉讼时效的限制
C. 质权的行使受到主债权诉讼时效的限制
D. 留置权的行使受到主债权诉讼时效的限制
解析：A项错在：以应收账款出质的，质权自信贷征信机构办理出质登记时生效。抵押权的行使受主债权诉讼时效的限制，而动产质权和留置权则不受主债权诉讼时效的限制。至于权利质权是否受主债权诉讼时效的限制，《物权法》没有规定，考生也不必掌握。
11.根据《物权法》的规定，下列说法表述正确的是( )。(A)
A. 抵押人将抵押物转让给第三人的，应当取得抵押权人的同意
B. 抵押人将抵押物转让给第三人的，应当通知抵押权人并告知受让人
C. 如果已抵押的财产出租的，抵押权具有对抗租赁权的效力
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