2016年4月全国自考（资产评估）真题试卷
资产评估-单项选择题
1.资产评估的几大要素中，直接决定和制约价值类型和评估方法选择的要素是 【 】(C)
A. 评估客体
B. 评估程序
C. 特定目的
D. 评估主体
解析：评估的特定目的是指资产业务发生的经济行为，直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。
2.资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报告结果必须接受市场检验，这体现了资产评估的 【 】(D)
A. 现实性
B. 咨询性
C. 公正性
D. 市场性
解析：
3.不可确指的资产是指 【 】(C)
A. 那些没有物质实体的权利型资产
B. 具有获利能力的资产综合体
C. 离开企业不能独立存在的资产
D. 除有形资产以外的所有资产
解析：不可确指的资产是指不能独立于有形资产而单独存在的资产，如商誉。
4.某项资产是2009年12月购建的，账面原值为人民币300万元整，于2012年12月进行资产评估，已知2009年至2012年的环比物价指数分别为10％、8％、11％、5％，该资产的重置成本约为 【 】(B)
A. 330万元
B. 377．6万元
C. 402万元
D. 415．4万元
解析：此项资产的重置成本=300×(1+8％)×(1+11％)×(1+5％)=377．6(万元)。
5.某车队拥有同种型号、相同使用年限的汽车200辆，每辆车原始成本30万元，经评估人员随机选择10辆来评估，其重置成本之和为220万元，则这批车辆的重置成本之和为 【 】(A)
A. 4 400万元
B. 4 800万元
C. 5 400万元
D. 6 000万元
解析：
6.下列关于资产利用率的描述，不正确的是 【 】(C)
A. 资产利用率小于1，会使资产名义已使用年限大于实际已使用年限
B. 资产利用率小于1，会使资产的成新率提高
C. 资产利用率越小，资产的评估价值越低
D. 资产未来利用率小于1，会使资产发生经济性贬值
解析：当资产利用率小于1时，表示开工不足，资产实际已使用年限小于名义已使用年限，资产成新率会提高。开工不足是造成经济性贬值的原因之一。资产利用率越小，资产的评估价值越高。故C项错误。
7.评估机器设备的重置成本时，首先要做的是 【 】(B)
A. 市场询价
B. 重置成本构成要素分析
C. 历史成本分析
D. 使用情况分析
解析：
8.机器设备的经济寿命是指机器设备 【 】(C)
A. 从全新状态开始使用，直到不能正常工作而予以报废所经历的时间
B. 从开始使用到技术过时予以淘汰所经历的时间
C. 从开始使用到经济上不合算而停止使用所经历的时间
D. 从评估基准日到经济上不合算而停止使用所经历的时间
解析：
9.某设备购建于2007年10月，账面价值为10万元，2010年10月投资1万元进行技术改造，2012年10月对该设备进行评估，调查分析表明，该类设备2007年、2010年和2012年的定基物价指数分别为120、140、150，则该设备的加权投资年限约为 【 】(C)
A. 3．8
B. 4．2
C. 4．7
D. 5
解析：
10.修复费用法估算实体性贬值适用于 【 】(B)
A. 设备上存在的所有有形损耗
B. 修复在技术上可行经济上划算的设备有形损耗
C. 只要是技术上可修复的设备有形损耗
D. 短期内不可修复但长期可修复的设备有形损耗
解析：使用修复费用法要注意区分可补偿性损耗和不可补偿性损耗。这里所说的可补偿性损耗是指可以用经济上可行的方法修复的损耗。有些损耗尽管也是可以修复的，但是从经济上来讲是不划算的。对这种损耗不可用修复费用的方法来测定损耗。
11.根据标定地价的定义，下列表述正确的是 【 】(A)
A. 标定地价是宗地地价
B. 标定地价与土地使用权年限无关
C. 标定地价是大面积土地的平均价格
D. 标定地价就是土地使用权出让底价
解析：标定地价评估根据土地使用年限、地块大小等条件进行评估，故B项错误。在一般情况下，标定地价不进行大面积的评估，故C项错误。标定地价是确定土地使用权出让底价的参考和依据，故D项错误。
12.某当事人拟购置3 000平方米土地使用权建楼，下列选项中，较经济的一宗是 【 】(A)
A. 单价3 000元／平方米，容积率为4
B. 单价3 500元／平方米，容积率为4．3
C. 单价3 800元／平方米，容积率为4．6
D. 单价4 000元／平方米，容积率为5
解析：
13.某宗土地的开发期为2年，土地取得费(包括税费)为6 000万元，期初一次性投入；土地开发费在开发期内均匀投入，金额为1 000万元。评估基准日一年期的贷款利率为6％，则用成本法评估该宗土地时，利息约为 【 】(B)
A. 420万元
B. 780万元
C. 840万元
D. 865万元
解析：
14.假设开发法中，利息的计算基础是 【 】(D)
A. 建筑费+专业费
B. 地价+建筑费+税费
C. 地价+专业费+税费
D. 地价+建筑费+专业费
解析：假设开发法中，利息是指全部预付资本的资金成本，全部预付资本包括地价、建筑费和专业费。
15.转让双方共同使用该无形资产，评估重置成本净值分摊率的依据是 【 】(B)
A. 实际生产能力
B. 设计生产能力
C. 剩余经济寿命
D. 机会成本
解析：
16.无形资产可以作为共同财富，由不同的主体同时共享，这体现了无形资产的 【 】(C)
A. 附着性
B. 积累性
C. 共益性
D. 替代性
解析：共益性是无形资产区别于有形资产的一个重要特点，即无形资产可以作为共同财富，由不同的主体同时共享。
17.甲企业以一项先进的技术向乙企业投资，该技术的重置成本为200万元，乙企业拟投入的资产的重置成本为4 000万元，甲企业无形资产成本利润率为500％，乙企业拟合作的资产利润率为25％，则无形资产投资的利润分成率约为 【 】(D)
A. 12．5％
B. 15％
C. 18．75％
D. 19．35％
解析：
18.下列资产的评估中，对评估基准时间要求最高的资产是 【 】(D)
A. 机器设备
B. 房地产
C. 无形资产
D. 流动资产
解析：流动资产评估的特点包括：(1
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