税务师职业资格涉税服务相关法律（物权法）模拟试卷5
单项选择题
1.根据物权法律制度的规定，当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，其产生的效果是( )。(A)
A. 不影响合同效力
B. 合同无效
C. 合同待生效
D. 合同可撤销
解析：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
2.根据物权法律制度规定，下列属于物权的继受取得的是( )。(B)
A. 甲在海边游玩捡到一枚贝壳
B. 乙接受赠与获得了一幅字画
C. 丙误将邻居丁的油漆刷在自己家墙上
D. 戊合法建造房屋
解析：(1)选项ACD：物权的原始取得，是指权利人不依赖他人既有的权利和意志，而是基于法律规定的特定法律事实而取得物权。(2)选项B：物权的继受取得，是指基于他人既有的权利而取得物权。
3.下列物权变动中，以登记作为对抗要件的是( )。(C)
A. 设立建设用地使用权
B. 以建设用地使用权设立抵押权
C. 设立地役权
D. 设立动产质权
解析：地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
4.甲借乙的帐篷郊游，同行的丙见该帐篷后十分喜欢，遂向乙发微信表示愿意以500元价格购买该帐篷。乙表示同意，随后乙在微信上将三人拉群并通知甲该帐篷已经卖给丙的事实，并请甲郊游结束后直接将该帐篷交付给丙。根据物权法律制度的规定，该交付属于( )。(B)
A. 现实交付
B. 指示交付
C. 简易交付
D. 占有改定
解析：指示交付是指动产物权设立和转让前，第三人占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。
5.甲因即将赴国外出差一年而委托乙代为保管其祖传的青花瓷并交付至乙家；某日丙到乙家做客看到该青花瓷，十分喜欢，丙向乙表示愿意以20万元市场价格购买该青花瓷。乙欣然同意。丙当场转账20万元至乙账户，随后在离开时将该青花瓷带走。已知，丙对该青花瓷系乙帮甲保管一事并不知情。甲出差回国，方知该青花瓷已经被丙买走，遂联系丙要求返还该青花瓷。根据物权法律制度的规定，下列说法中，不正确的是( )。(A)
A. 甲为青花瓷所有权人，因此有权请求丙返还该青花瓷
B. 丙有权拒绝甲返还青花瓷的请求
C. 丙依据善意取得制度取得该青花瓷的所有权
D. 甲有权向乙请求损害赔偿
解析：本题中丙符合善意取得条件(善意、合理价格、交付)，因此丙基于善意取得制度取得该标的物青花瓷的所有权，因此，甲无权请求丙返还该青花瓷。
6.甲、乙、丙三人共有一辆挖掘机，每人份额为1／3。由于挖掘机故障，甲在乙、丙不知情的情况下将挖掘机送至丁处维修，发生维修费5000元。根据物权法律制度规定，关于5000元维修费负担的说法中，正确的是( )。(A)
A. 丁可以要求甲、乙、丙三人中的任何一人、二人或全部承担全部5000元的维修费
B. 丁只能要求甲承担全部5000元的维修费
C. 丁只能分别向甲、乙、丙各主张1／3的维修费
D. 丁应先向甲主张5000元维修费，不能主张的部分再向乙、丙主张
解析：按份共有人对外享有连带债权、承担连带债务。
7.我国《民法典》第271条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”下列表述中，符合物权法律制度的是( )。(C)
A. 建筑物区分所有权中业主对共有部分享有的是所有权
B. 业主办理产权登记时需要对共有权作单独登记
C. 建筑物区分所有权中的专有部分所有权、共有部分共有权及成员权是一体的，不可分离
D. 建筑物区分所有权的各部分权利可以分别变动或者转移
解析：(1)选项A：业主对建筑物的共有部分享有的是共有权。(2)选项B：建筑物区分所有权成立登记时，只登记专有部分所有权，而共有权及成员权并不单独登记。(3)选项D：建筑物区分所有权的各部分权利变动时，须一体变动。
8.根据物权法律制度规定，下列关于用益物权的表述中，错误的是( )。(B)
A. 用益物权是以使用、收益为目的的限定物权
B. 用益物权的享有和行使均须以对物之占有为前提
C. 用益物权是一种独立的物权
D. 用益物权的客体包括不动产和动产
解析：并非所有的用益物权的享有和行使都以对物之占有为前提，如眺望地役权。
9.甲因急需用钱，以其价值1万元的相机作抵押，先向乙借款6000元，后向丙借款4000元。后因甲无力偿还借款，乙、丙行使抵押权，依法拍卖甲的相机，拍卖所得款9000元。下列关于乙、丙对相机拍卖所得款的分配方案中，不正确的是( )。(D)
A. 如乙、丙二人的抵押权均已登记，且乙的登记时间先于丙，则乙分得6000元，丙分得3000元
B. 如仅乙的抵押权登记，则乙分得6000元，丙分得3000元
C. 如仅丙的抵押权登记，则乙分得5000元，丙分得4000元
D. 如乙、丙二人的抵押权均未登记，则乙分得6000元，丙分得3000元
解析：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(1)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；(2)抵押权已经登记的先于未登记的受偿；(3)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
10.李某向陈某借款10万元，将一辆卡车抵押给陈某。抵押期间，卡车因车祸严重受损，李某将卡车送到某修理厂大修。后李某无力支付2万元修理费，修理厂遂将卡车留置。此时，李某亦无法偿还欠陈某的到期借款，陈某要求修理厂将卡车交给自己依法进行拍卖，修理厂拒绝。下列关于该争议如何处理的表述中，符合物权法律制度规定的是( )。(D)
A. 修理厂应将卡车交给陈某依法拍卖，修理费只能向李某主张
B. 陈某应当向修理厂支付修理费，其后修理厂应向陈某交付卡车
C. 修理厂应将卡车交给陈某依法拍卖，拍卖所得资金优先偿付借款，剩余部分修理厂有受偿权
D. 修理厂可将卡车依法拍卖，所得价款优先偿付修理费，剩余部分陈某有优先受偿权
解析：同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
11.甲家的牛从院子里走到马路上，被乙牵回自己家意欲占为己有。根据物权法律制度的规定，下列说法中，不正确的是( )。(A)
A. 甲可以请求乙返还该牛，但应支付乙占有期间的饲料费等必要费用
B. 如乙疯狂让该牛犁地，导致该牛累病，乙应当承担赔偿责任
C. 如丙听说后，趁乙不备将该牛牵回自己家，则乙有权请求丙返还该牛
D. 如丙听说后，趁乙不备将该牛牵回自己家，则乙返还原物的请求权，自侵占发生之日起1年内未行使的，该请求权消灭
解析：(1)选项A：不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。(2)选项B：占有人因使用
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