民法练习试卷8
单项选择题
1.杜某上班途中拾得一个皮包，内装提货单、现金等财物。杜某在现场等候了一会儿，未见失主，就携包上班。次日杜某见到报纸上登了一则启事。写明“如有拾得者，酬谢2000元”。杜某见失主所寻找的正是自己拾得的皮包，便将皮包返还给失主。但在杜某向失主请求酬金时，被失主拒绝。杜某应当享有哪些权利、负有哪些义务?( )(D)
A. 无偿归还拾得物，因为我国法律未规定拾得人有获得报酬的权利
B. 无偿归还拾得物，有权要求失主偿还因此而支出的费用，但无权获得报酬
C. 归还拾得物，有权要求失主给予拾得人所要求的报酬
D. 归还拾得物．有权要求失主支付2000元的酬金
解析：本题涉及悬赏寻找遗失物的问题。悬赏寻找遗失物的，遗失人应依照承诺向拾得人支付报酬。故本题答案为D。
2.甲、乙、丙3人合买了一套机器设备。甲欲以5000元的价格转让白己的份额。丙表示不要，乙未置可否。3个月后，丁愿意购买该份额，甲接受了丁交付的5000元款项。此时甲父知道此事也欲购买该份额，甲又与其父签订了转让份额协议。这时乙，丙也分别向甲表示欲购买甲的份额。甲的份额应转让给谁?( )(C)
A. 乙与丙
B. 乙
C. 丁
D. 甲父
解析：本题涉及共有人的优先购买权的行使问题。共有人行使优先购买权应当在合理期间内行使，该合理期间我国法律只是对房屋买卖规定了3个月期限，对其他财产未规定具体期限，依照法理，该具体期限不能超过3个月。本题中，甲在3个月前就通知乙、丙，乙明确放弃，丙未在合理期限内行使优先购买权，故乙、丙巳不存在优先购买权问题。甲已将份额卖给了丁，且接受丁丁交付的款项，表明份额所有权已经转让给丁，交付已经完成。其父是在知道甲转让份额后，欲取得该份额，因该份额已经转让给丁，故甲父不能取得该份额所有权。本题正确选项为C。
3.王某写信给其侄女王芳，表示要赠与5000元美金，王芳回信表示接受，但此款因故一直未实际给付。后王芳与李岩登记结婚，婚后第6个月接到王某的赠金5000元美金。该项钱款依法：( )(A)
A. 应属于王芳的婚前个人财产
B. 应属于王芳与李岩的夫妻共同财产
C. 属于婚的取得，但归二人共有
D. 应视王某的意思而定其所有权之归属
解析：本题涉及婚前财产与夫妻共有财产的界限问题。对于婚前接受赠与而且赠与人明确表示为受赠人所有的，归受赠人一人所有。
4.甲的哥哥1997年底去世，留下遗嘱给甲一处房子作新房。甲与乙于1998年1月登记结婚，3月接到房子并办理登记，搬进居住。’因该房屋年久失修，且过于简陋，经有关部门同意后；二人对房屋进行了翻盖，共花费6万元。现二人离婚，对房屋的．权属发生了争议。依法该房屋所有权应：( )(B)
A. 属于甲、乙的夫妻共同财产，因为房屋办理登记时，二人已登记结婚
B. 属于甲单独所有，因为甲已于其哥哥去世时取得房屋的所有权
C. 属于甲、乙的夫妻共同财产，因为甲的哥哥的遗嘱中已说明将房屋给甲和其妻子共有
D. 属于甲、乙的共同财产，因为二人以共同财产对房屋进行翻盖
解析：本题涉及个人财产和夫妻共有财产的问题。个人婚前取得的财产为个人财产，在婚姻关系存续期内取得的财产为夫妻共有财产，但当事人另有约定的除外。本题中，甲取得的该房屋是在婚前，因此为婚前个人财产。
5.甲、乙相识恋爱1年后，为同居准备购买一套房屋。为此，甲、乙各出资8万元，甲之父母也资助4万元，双方购买了一套二手房屋。后甲、乙经登记结婚。婚后不久，因乙有婚外情致婚姻破裂，双方协商离婚。但对房屋分割发生争议，对此，下列表述中，正确的是：( )(A)
A. 甲父母所出资部分应归甲所有，属于甲个人婚前财产
B. 甲父母所出资部分应归甲、乙共有，属于甲、乙夫妻共有财产
C. 甲父母所出资部分应归还甲之父母
D. 甲父母所出资部分应由甲、乙及甲之父母共有
解析：本题涉及夫妻财产问题。依最高人民法院《关于适用若干问题的解释(二)》(以下简称《婚姻法解释(二)》)第22条第1款规定，当事人结婚前，父母：为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。故本题应选A。
6.甲，乙2人共有房屋一幢，甲长期在外地，由乙实际居住，并付给甲若干补偿，一日因房屋地基不牢倒塌，对邻房造成一定损害。对此：( )(B)
A. 应由乙承担赔偿责任
B. 应由甲，乙承担连带责任
C. 应由甲、乙分担责任，并由乙适当多负担
D. 应由甲承担赔偿责任
解析：本题涉及共有财产致人损害的责任承担问题。对于共有财产致人损害的责任承担，我国法律暂无规定，但依据民法原理，共有财产致人损害属于不可分之债，应由共有人承担连带责任。
7.天虹房地产开发公司于1995年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年。经开发建成商品房后，1999年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2000午1月1日搬人新居，此时李某对该土地的使用年限为：( )(C)
A. 40年
B. 70年
C. 35年零6个月
D. 36年
解析：本题涉及国有土地使用权的期限问题。国有土地使用权的期限以土地出让合同记载的期限为准。遇过出让方式取得国有土地使用权的人又以转让方式或开发方式利用该土地使用权的，后续土地使用权人的使用权的实际使用期限仍应以土地使用权出让合同记蛾的起算时间计算其土地使用权使用时间，故本题选项为C。
8.根据我国土地法，下列关于土地权利的表述，正确的是：( )(A)
A. 城市市区的土地屑于国家所有
B. 农村和城市郊区的土地属于集体所有
C. 宅基地属于农民个体所有
D. 自留地、自留山属于农民个体所有
解析：本题涉及土地所有权的归属问题。本题A选项正确无疑，C、D选项错误无疑，B选项涉及城市郊区的土地，有的属于国家所有，有的属于集体所有，故B选项错误。
9.赵某将私房三间典与郑某，典价5万元。后郑某将该房租与陈某。夏天因雷电起火，房屋被烧毁。该房屋毁损灭失的损失由谁承担?( )(C)
A. 赵某
B. 郑某
C. 赵某与郑某
D. 郑某与陈某
解析：本题涉及典物灭失的风险负担问题，对此，我国法律暂无规定，但依照民法理论，典物灭失由出典人和典权人合理分担。陈某为承租人，承租人对承租财产不负风险负担责任。
10.农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的何种权利?( )(C)
A. 相邻权
B. 住宅所有权
C. 宅基地使用权
D. 宅基地所有权
解析：本题涉及宅基地使用权问题。农村居民为居住使用，可依法申请宅基地使用权，并可拥有建筑其上的住宅所有权。但农村宅基地所有权归集体所有，公民个人在我国不具有土地所有权主体资格。相邻权是指两个或者两个以上相互比邻的不动产所有人或使用人之间，一方行使所有权或使用权时，享有要求另一方提供便利或接受限制的权利。本属中，村民乙越界建房侵入甲的宅基地，侵犯的是甲对其宅基地依法享有的宅基地使用权，而非相邻权。
11.甲家的承包地被乙家的承包地所包围，在承包时，有一条小路通往甲家的承包地，甲为了拓宽道路，与乙签订了一份协议，拓宽道路—丈，甲一次性支付5000元。甲通过该合同所取得的权利为：(
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