经济法练习试卷9
不定项选择题
1.拍卖成交后，买受人拒绝交付价款的，应如何处理?( ) (A,B,D)
A. 由拍卖人征得委托人的同意再行拍卖，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额
B. 原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金
C. 拍卖人可以申请法院强制执行
D. 原买受人也可以承担违约责任
解析：《拍卖法》第39条规定：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
2.选项所列哪些项目必须进行招标?( ) (A,B,C)
A. 大型基础设施项目
B. 使用国家融资的项目
C. 外国政府贷款的项目
D. 涉及国家安全的项目
解析：《招标投标法》第3条规定：在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：(一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；(二)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；(三)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 前款所列项目的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订，报国务院批准。法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。
3.以下关于瑕疵请求规则的表述中哪些是正确的( )。 (A,B,D)
A. 委托人应向拍卖人告知拍卖标的物的瑕疵，拍卖人应向竞买人告知拍卖标的物的瑕疵
B. 委托人和拍卖人未尽瑕疵告知义务的，买受人可以行使瑕疵请求权，主张拍卖无效
C. 买受人对不经告知也可发现的拍卖标的物的瑕疵，在拍卖成交后，仍有瑕疵请求权
D. 委托人、拍卖人在拍卖前声明不能保证拍卖标的物的真伪或者品质的，不承担瑕疵担保责任
解析：瑕疵请求是拍卖的重要规则之一，其要求是委托人应如实向拍卖人说明拍卖标的物的瑕疵，拍卖人应如实向竞买人说明拍卖标的物的瑕疵，竞买人对已告知的瑕疵丧失请求权。如果瑕疵显而易见，买受人可以自己发现的，委托人、拍卖人对此不负担保责任。因委托人、拍卖人违反告知义务，拍卖品存在应告知而未告知的瑕疵，买受人可以要求认定拍卖无效，拍卖人、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖标的真伪或者品质的，不承担瑕疵担保责任。据此，选项 A、B、D是正确的。解答本题的依据是《拍卖法》第18条、第27条、第61条。
4.甲公司作为某工程项目的总承包中标人，将中标项目的部分工作分给乙公司和丙公司，先乙公司分包部分的项目出现问题，下列选项关于本情况的表述哪个或哪些是正确的( )。 (B,D)
A. 中标项目不得分包，甲公司作为中标人应全部承担责任
B. 经招标人同意，甲公司可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给乙公司和丙公司
C. 分包人乙公司只与甲公司是有合同关系，与招标人没有合同关系，因此不直接对招标人承担责任
D. 招标人可以要求甲公司承担全部责任，也可以要求乙公司承担全部责任
解析：依据《招标投标法》，中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人应当就分包项目承担连带责任。据此，选项B、D是正确的，选项A、C是错误的。解答本题的依据是《招标投标法》第48条。
5.依据法律，选项所列哪些项目必须进行招标( )。 (B,C,D)
A. 所有大型工程项目
B. 全部或者部分使用国有资金或者国家投资的项目
C. 使用国际组织贷款、援助资金的项目
D. 关系社会公共利益的项目
解析：依据《招标投标法》，在中国境内，大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目；全部或者部分使用国有资金投资或者国家投资的项目；使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目，其勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标。据此，选项B、C、D是正确的。解答本题的依据是《招标投标法》第 3条。
6.在选项所列哪些情形下，拍卖人对拍卖的标的可以再行拍卖( )。 (A,C)
A. 拍卖成交后，买受人不按约定交付价款
B. 委托人认为前一次拍卖的价格过低，要求再行拍卖
C. 前一次的拍卖未成交
D. 买受人在拍卖成交付费后，超过约定的期限仍未领取拍卖标的
解析：再行拍卖时就同一委托人委托的同一拍卖标的物，由原拍卖人进行的第二次或者多次拍卖。初次拍卖未获成功，当然可以再次拍卖。初次拍卖成交后，买受人拒绝交付价款或者不按时交付价款，使拍卖程序无法正常总结，依据法律的规定，委托人与拍卖人可以商定再行拍卖。但对于已经成交的，委托人绝对不能以拍卖价格过低为由，要求拍卖人再次拍卖；拍卖成交后买受人支付价款却不按照约定领取拍卖标的时，也不得再行拍卖，拍卖的标的不管由谁保管，保管费用由买受人承担。据此，选项A、C是正确的，选项B、D是错误的。解答本题的依据是《拍卖法》第39条、第40条。
7.某市政府土地管理部门准备出让该市的一块土地，方舟房地产开发公司非常想取得该块土地的使用权。根据下列各题中给定的条件回答87-88题： 如果该块土地是基本农田以外的耕地，面积是50公顷，其征地审批手续应通过( )方式完成。 (C)
A. 市人民政府批准
B. 该市所在的省人民政府批准
C. 国务院批准
D. 全国人大常委会批准
解析：征用基本农田、基本农田以外的耕地超过35公顷，其他土地超过70公顷的，均须国务院批准，故选项C是正确答案。
8.假设方舟房地产开发公司与甲公司签订了土地使用权转让合同，但尚未办理土地使用权变更登记。6个月后，在合同约定的转让金支付期限前，方舟房地产开发公司又与乙公司签订了土地使用权转让协议，双方办理了土地使用权变更登记。甲公司下述的想法是正确的：( ) (C,D)
A. 由于甲公司签约在前，所以，乙公司不能取得土地使用权
B. 甲公司提出土地使用权权属存在异议后，主管机关应撤销乙公司的土地使用权变更登记
C. 乙公司已有效取得土地使用权
D. 甲公司只能主张债权保护，而无法取得土地使用权
解析：土地使用权的权属确认需要通过法定的登记手续来完成，尽管甲公司签订的合同在前，但由于土地使用权登记未作变更，便不能对抗乙公司，而乙公司的受让行为由于进行了登记，其便获得了土地使用权。方舟房地产开发公司不履行与甲公司的合同，当然要承担违约责任。因此，正确答案是选项C、选项D。
9.经营者的下列哪些行为违反消费者权益保护法?( ) (B,C,D)
A. 某个体餐厅不允许顾客自带酒水在本餐厅消费
B. 某商店降价销售已过保质期的商品
C. 某干洗店在给客户开具的取衣条上注明：衣服若有损坏，按照最高100元限额赔偿
D. 某商店规定：50元以下的小件商品只开具收据，不开发票
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