企业法律顾问（经济与民商法律知识）物权法章节练习试卷7
案例分析题（含4小题）
陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请综合分析，回答本案涉及的下列法律问题。
1.如果贺某打算放弃对陈某的抵押权，并将这一情况通知了张某，张某表示反对，下列选项正确的是( )。(D)
A. 贺某不得放弃抵押权，因为张某不同意
B. 若贺某放弃抵押权，张某仍应对全部债务承担保证责任
C. 若贺某放弃抵押权，则张某对全部债务免除保证责任
D. 若贺某放弃抵押权，则张某在贺某放弃权利的范围内免除保证责任
解析：《物权法》第194条第2款规定：债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。由此，D项的说法正确。
2.关于贺某的抵押权存续期间及张某的保证期间的说法，下列选项正确的是( )。(A,C)
A. 贺某应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权
B. 贺某在主债权诉讼时效结束后的两年内仍可行使抵押权
C. 张某的保证期间为主债务履行期届满之日起6个月
D. 张某的保证期间为主债务履行期届满之日起2年
解析：《物权法》第202条规定：抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护；故A项正确，B项错误，《担保法》第25条规定：一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月；故C项正确，D项错误。本题正确答案是AC。
3.陈某向贺某借款20万元，借期2年，陈某以自己正在建造的房屋提供抵押扔保并办理了登记。下列说法中，符合《物权法》的是( )。(C)
A. 贺某不享有抵押权，因为商品楼为在建工程，尚未完工
B. 贺某不享有抵押权，只有以建成的房屋抵押，才符合《担保法》确定的抵押物范围
C. 贺某享有抵押权，虽然商品楼正在建造中，但当事人办理了抵押物登记
D. 贺某不享有抵押权，因为在建工程不属于《担保法》规定的抵押物范围
解析：本题考核抵押权的设立。不动产抵押，包括正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。即不登记不生效原则。
本文档预览：3500字符，共1186字符，源文件无水印，下载后包含无答案版和有答案版，查看完整word版点下载
